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Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?

3 gute Gründe, um Ihre Immobilie mit
Volksbank Immobilien zu verkaufen

Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.

Makler geht unterlagen durch
360° Service

Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Volksbank Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.

Makler geht mit den Käufern die Verträge durch
Erfahrene Makler

Unsere Experten von Volksbank Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.

Zwei Personen reichen sich die Hände
Großes Netzwerk

Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.

Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in fünf Schritten

01 Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Odenwaldkreis tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.

02 Vermarktung 

Wir setzen Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und vieles mehr. Unser Team besteht aus 13 Mitarbeitern und jeder ist ein Spezialist auf seinem Gebiet. Deswegen können wir all diese Aufgaben professionell und in höchster Qualität umsetzen.

03 Besichtigungstermine

Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Sollte ein Kaufinteressent trotz fehlender finanzieller Mittel starkes Interesse an Ihrer Immobilie haben, so können wir dank unseres Netzwerks, bestehend aus Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern, eine Finanzierung für den Käufer in die Wege leiten, damit der Verkauf trotzdem zustande kommt.

04 Preisverhandlungen

Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.

05 Abwicklung

Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen.

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Gehören auch Sie zu den glücklichen Verkäufern

Für uns als Makler ist es wichtig, dass wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten.
Dabei sind wir sehr flexibel und passen uns an Ihre Bedürfnisse an.

Ihr Makler aus
Erbach

Die Firma Volksbank Immobilien ist ein junges, motiviertes und modernes Immobilien Unternehmen. Wir bieten jedem Eigentümer eine massgeschneiderte Lösung zum Verkauf seiner Immobilie. Das schaffen wir nur durch unsere Fairness. Mit einem transparenten, zeitgemässen Service setzen wir den Kunden in den Mittelpunkt. Der Kunde entscheidet auf welcher Art wir Ihm beim Immobilien-Verkauf unterstützen.

Christoph Heider

Geschäftsführer Volksbank Immobilien GmbH

Christoph Heider - Geschäftsführer Volksbank Immobilien GmbH

Sie haben Fragen? Wir haben Antworten! Kontaktieren Sie uns gerne unter
immobilien@voba-online.de

Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?

Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.

Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?

Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.

Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?

In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.

Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?

Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.

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